Читая форумы, блоги и просто общаясь с друзьями, постоянно наталкиваешься на одно утверждение о рынке недвижимости в Беларуси – нечистоплотность работы некоторых наших агентств. Уверен, что данная тенденция характерна не только для нашего рынка.
В большинстве случаев, трудно найти качественное предложение на нашем рынке, но вина в этом отнюдь не агентств. Рынок создают его участники и агентства занимают на нем лишь небольшую часть.

Именно мы, арендодатели и съемщики, покупатели и продавцы его формируем в первую очередь. Агентства должны быть лишь посредниками, а не первой и последней инстанцией для операций с недвижимостью.

Я отнюдь не предлагаю отказаться от использования услуг агентств, несомненно, они занимают важную нишу в обороте жилой и нежилой площади, а многие из них действительно заботятся о предоставлении достоверной информации и не ищут своих клиентов при помощи “объявлений-приманок”.

Сегодня, по мере развития Интернета в республике, появляются новые возможности для съемщиков и покупателей, в виде поиска и сравнения объявлений из различных источников, как частных, так и предложений от агентств. Для арендодателей и продавцов существует возможность найти клиента без значительных затрат или вообще бесплатно.

Мы инода гполучаем вопросы от пользователей md.by о том, почему у нас отсутствует возможность подать объявление в раздел снять/купить. На наш взгляд, а также, исходя из опыта работы крупнейших западных сайтов недвижимости, это абсолютно не нужно. На здоровом рынке клиент должен просто иметь возможность выбрать нужное предложение из имеющихся вариантов, и при этом, быть уверенным, что избранные им объявления соответствуют реальному предложению на рынке, будь оно от агентства, или частного лица.

Как достичь этого у нас? Не буду говорить, что единственная возможность для этого – наш сайт. Однако ответ очевиден: для получения наилучшего предложения за вашу недвижимость или лучшей цены при поиске, нужно как можно больше предлагать и искать.

Да, действительно, мы стремимся к тому, чтобы у нас не было “объявлений-приманок”. Именно для этого на сайте существует строгое разделение пользователей на частных лиц и агентств, с соответствующими ограничениями для этих видов пользователей.

Несколько примеров, какие именно ограничения действуют и как они влияют на предоставление достоверной информации:

- Частный пользователь может подать в любое время не более 3-х объявлений единовременно, как нам кажется это более чем достаточно.

- Объявления обычного пользователя подтверждаются каждых 2-3 недели путем уведомления на почту. То есть, если объявление было создано с “левой” электронной почты (а мы позволяем регистрацию только одной электронной почты для каждого пользователя) оно будет удалено через некоторое время, если почта не используется.

- Объявления агентств очень хорошо визуально выделены в поиске, а также, в описании недвижимости. Пользователю не составит труда определить – подано объявление от частного лица или от агентства.

- В ближайшее время мы планируем ввод опции «Пожаловаться на объявление». Администратор ресурса будет получать автоматическое уведомление если объявление не соответствует реальной информации. В этом случае мы свяжемся с тем, кто разметил объявление, для прояснения ситуации.

Мы не отодвигаем от себя агентства, это было бы глупо, а ищем пути и возможность сотрудничества со всеми участниками рынка – строим дом, если хотите, в котором всем хватит места. Агентствам мы предлагаем отличные возможности, в виде размещения любого количества объявлений, выделения объявлений цветом и отображения на главной странице . Также, подробная информация о различных агентствах доступна в специальном каталоге.

Проект «md.by» был создан для улучшения и упрощения поиска недвижимости, для честной конкуренции и оздоровления нашего рынка. Он был создан для вас – наши настоящие и будущие пользователи.